Aperçu
Description
Charmante Fermette à Audregnies – Un Havre de Paix à Deux P
Située à quelques pas de la place d’Audregnies et de son célèbre restaurant grec, cette fermette pleine de charme vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux .
Nichée au numéro 23, elle combine parfaitement le cachet d’une maison ancienne avec les atouts de la modernité.
Un Intérieur Qui Séduit au Premier Regard
Dès l’entrée, vous serez charmé par les espaces lumineux et accueillants. La maison propose des chambres spacieuses ️, parfaites pour toute la famille, et un séjour baigné de lumière naturelle , idéal pour se détendre ou recevoir.
Le bureau au rez-de-chaussée et la pièce d’artiste offrent une grande polyvalence, tandis qu’une salle dédiée, prête à devenir votre home cinéma personnel , apportera une touche de modernité et de confort.
Un Extérieur Qui Invite à la Sérénité
L’extérieur de la fermette est tout aussi séduisant, avec un jardin potager généreux qui ravira les amateurs de nature et de culture locale. Imaginez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques tout en profitant d’un cadre bucolique et paisible.
❤️ Une Maison Coup de Cœur à Audregnies
À seulement quelques pas de la place animée et conviviale, cette fermette allie le charme rustique et le confort moderne. Avec son emplacement idéal et ses nombreux atouts, elle saura séduire les amoureux de belles demeures et de tranquillité.
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son authenticité et son atmosphère unique.
Offre à partir de 335 000€ H
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 338 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 64 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Surface du terrain | 820 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 553 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 582 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241127009052 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 196438 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 267 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 335000 € |
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Revenu cadastral | 450 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BeLuxury (IPI 509587)
Adresse |
Chaussée du Roeulx 302 B
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 6300075 |