Aperçu
Description
AD HOME - Ancienne ferme 3 chambres à rénover
Offre àpd 249.000€. Ancienne ferme à rénover avec un potentiel incroyable à découvrir !
Vous recherchez une propriété à façonner selon vos envies ? Cette maison unifamiliale offre un cadre parfait pour concrétiser vos projets !
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée, d'un séjour avec cheminées, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une buanderie, d'un couloir, d'un WC indépendant et d'un garage avec double portes électriques.
Au 1er étage, un hall de nuit mène à 3 chambres spacieuses et à une salle de douches.
Au 2e étage se trouvent un fenil et grenier aménageable avec point d'eau, pouvant devenir un chouette espace bureau avec lit en mezzanine.
Cette ferme possède également diverses caves et une grande cour avec diverses dépendances et abris dont boxes pour +- 15 chevaux, en partie à rénover.
Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, toiture neuve & isolée, 12 panneaux photovoltaïques d'une production de +- 5000 kWh et citerne eau de pluie.
RC : 411€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. PEB en cours de réalisation.
Possibilité d'acquérir des terrains agricoles et dépendances, encore à l’état de gros œuvre, ouvrant la voie à de multiples possibilités : que ce soit pour créer un atelier, un espace
de stockage ou même une maison à louer, laissez libre cours à votre imagination et faites de ces espaces une véritable extension de votre projet de vie.
Cette maison nécessite des travaux de
Général
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 1549 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250126001433 |
Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 99507 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
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Revenu cadastral | 411 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Ad Home (510426)
Ad Home (IPI 510426)
Adresse |
rue des Bacheres 7 Bt 1
5060 - Tamines |
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Site internet | http://www.ad-home.be |
Référence externe | 6486450 |