Ferme à vendre

Faire offre à partir de 249000€

3 chambres 190 mètres carrés

Immoweb code : 20446795
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
190 mètres carrés habitables
1549 mètres carrés de terrain

Description

AD HOME - Ancienne ferme 3 chambres à rénover

Offre àpd 249.000€. Ancienne ferme à rénover avec un potentiel incroyable à découvrir !
Vous recherchez une propriété à façonner selon vos envies ? Cette maison unifamiliale offre un cadre parfait pour concrétiser vos projets !
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée, d'un séjour avec cheminées, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une buanderie, d'un couloir, d'un WC indépendant et d'un garage avec double portes électriques.
Au 1er étage, un hall de nuit mène à 3 chambres spacieuses et à une salle de douches.
Au 2e étage se trouvent un fenil et grenier aménageable avec point d'eau, pouvant devenir un chouette espace bureau avec lit en mezzanine.
Cette ferme possède également diverses caves et une grande cour avec diverses dépendances et abris dont boxes pour +- 15 chevaux, en partie à rénover.

Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, toiture neuve & isolée, 12 panneaux photovoltaïques d'une production de +- 5000 kWh et citerne eau de pluie.
RC : 411€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. PEB en cours de réalisation.

Possibilité d'acquérir des terrains agricoles et dépendances, encore à l’état de gros œuvre, ouvrant la voie à de multiples possibilités : que ce soit pour créer un atelier, un espace
de stockage ou même une maison à louer, laissez libre cours à votre imagination et faites de ces espaces une véritable extension de votre projet de vie.

Cette maison nécessite des travaux de

Général

État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Isolé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 190 mètres carrés
Surface du salon 37 mètres carrés
Surface de la salle à manger 21 mètres carrés
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 1549 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 305 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250126001433
Emission CO₂ 56 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 99507 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 249000 €
Revenu cadastral 411 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Ad Home (510426)

Ad Home (IPI 510426)

Adresse rue des Bacheres 7 Bt 1
5060 - Tamines
Site internet http://www.ad-home.be
Référence externe 6486450

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