Aperçu
Description
Geschmackvoll renoviertes Bauernhaus inmitten grüner Natur
Das ca. im 16.Jahrhundert erbaute, ständig erweiterte und liebevoll bis ins Detail renovierte Bruchsteinhaus lässt sogleich beim ersten Anblick romantische Stimmung aufkommen.
Sie kommen nach einem stressigen Arbeitstag nach Hause und lassen entspannt Ihren Blick über satt grüne Wiese, Obstbäume schweifen.
Auf geräumigen ca. 150m² WHFL zzgl. einem Speicher als Stauraum lässt es sich bequem leben.
Bereits beim Betreten des imposanten Eingangsbereiches, welcher durch seinen original antiken Bodenbelag in Form von Fliesen, verbunden mit Blausteinelementen und nicht zuletzt einer gekonnt in Szene gesetzten Beleuchtungstechnik / Wandlampen besticht, kommen Liebhaber alter Häuser und Bauelemente, auf ihre Kosten.
Der neben dem Eingangsbereich befindliche Wohnbereich WZ mit zeitgemäß offen gestaltetem Küchen- und Essbereich inkl. einer modernen EBK, wird Sie überzeugen.
Die urige Gestaltung mit original antiken Tonfliesen und Balken, sowie der wunderschöne Blick in den herrlichen Garten (ca. 320m²) mit seinen Obstbäumen und seiner Blausteinterrasse, lässt sogleich ein Wohlfühlambiente aukommen. Neben der Küche ist ein praktischer HWR. Über die erste Treppe gelangen Sie auf eine galerieähnliche Empore, auf der sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ein Büro oder ein Rückzugsort einrichten lässt.
Die zweite Holztreppe geleitet Sie in drei weite Räume und das Bad. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.100 Euro Kaltmiete zzgl. 120 € für Heizung und 20 € für Wasser/Person.
Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 320 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20100904009547 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50505 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
---|
Loyer mensuel demandé | 1100 € |
---|---|
Charges mensuelles | 140€ |
Immeuble de rapport | Non |
|
Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adresse |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471 39 12 87 |