Entrepôt à vendre
666000€
660 mètres carrés
Aperçu
Description
ENTREPOT STOCKAGE VENTE LAGERHALLE 666m2 EYNATTEN LAGER
Objet : Vente d'une société incluant un bâtiment multifonctionnel
Statut : Société exempte de dette
Avantages :
• Exonération des droits d'enregistrement
• Possibilité de rabattement fiscal de 12%
Adresse : Zoning dit Rovert, près de Gewerbestrasse
• Localisation Stratégique Situé en plein centre de l'Europe,
aux trois frontières
• À 7 km d'Aachen, Allemagne
• À 15 km de Vaals, Hollande
• À 2 km de l'autoroute E42
Caractéristiques Pratiques du Bâtiment
• Entrepôt Multifonctionnel :
◦ Dimensions : 33 x 20 m
◦ Orientation : Plein sud, ensoleillé toute la journée
◦ Hauteur : 5 m, hauteur totale 7 m
◦ Construit en 2021
• Accès :
◦ Trois grandes portes coulissantes
▪ Deux portes de 379 x 400 cm
▪ Une porte d'accès camion de 379 x 450 cm
◦ Deux accès au parking avec possibilité d'agrandissement
• Caractéristiques supplémentaires :
◦ Parking drainant
◦ Divisible en minimum trois parties à louer
◦ Dalle écologique en béton d'argile respirant
◦ Éclairage naturel optimal avec 16 panneaux translucides
◦ Deux portes d'accès, huit fenêtres de 150 x 100 cm
◦ Situé dans un cul-de-sac, endroit vert et très calme avec sentier de promenade à 20 m
Valorisation et Fonctionnalités
Propriété : Plein droit de propriété, avantage par rapport aux zonings voisins à Eupen Lontzen sous régime emphytéotique
Utilisations Potentielles :
• Stockage et logistique
• Entreprise de terrassement, construction, menuiserie, châssis
• Emplacements mobile-home …
Contact : 0494 49 39 49
[email protected]
Année de construction | 2021 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 33 m |
Nombre de façades | 4 |
Hauteur minimum disponible | 485 |
Hauteur maximale disponible | 750 |
Portes d'accès | 2 |
Portes coulissantes | 3 |
Parkings intérieurs | 5 |
Parkings extérieurs | 21 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 660 mètres carrés |
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Surface de bureau | 180 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Équipements intérieurs | Bien situé aux 3 Frontieres |
Surface du terrain | 2340 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Description libre du PEB | Pas defini |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Informations supplémentaires | Grand terrain 39m de profondeur sur 57m de longueur situé plein sud , très calme , vert , randonnée vélo, … |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 666000 € |
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Prix au m² | 1166 m² |
Revenu cadastral | 2100 € |
Immeuble de rapport | Non |
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