Aperçu
Description
Centraal gelegen halfopen dorpswoning met bijgebouwen en ...
Buitenkans/ opportuniteit te Centrum NEVELE!
Dergelijk totaalplaatje komen we dan ook zelden... of nooit tegen;
De centrale ligging, bereikbaarheid, halfopen karakter, bergruimte/ magazijn/ atelier – commerciële mogelijkheden.
Oppervlaktes van enerzijds de gezinswoning, annexen/ bergruimte en anderzijds magazijn/ atelier/ hobbyruimte op een perceel van maar liefst 520m².
Bijgebouwen en opslagplaats, bijgebouwen ca. 80 m² en magazijn ca. 100m²;
Achteraan het woonhuis beschikken we over verschikkende bijgebouwen te bereiken via de oprit.
Finaal komen we tot het magazijn/ opslagplaats/ atelier in te richten om te voldoen aan alle mogelijke noden en wensen.
Een stalen constructie in combinatie met beton zorgen ervoor dat de helft eveneens voorzien is van bruikbare oppervlakte op het verdiep ca. 50m²,
Maar behoudt met toch eveneens de mogelijkheid om bvb een brug te voorzien zodat wie dit wenst aan de wagen kan sleutelen.
Extra troef is de ruime zolderruimte boven de bijgebouwen, bereikbaar vanuit het verdiep van het verdiep in het magazijn. Dit zorgt voor een enorm praktisch gebruik van alle opeenvolgende ruimtes.
Enerzijds de centrale ligging te Neveledorp waar men werkelijk over alles op wandelafstand beschikt; Alle mogelijke winkels, schooltjes, opvang, diensten, sporthal, recreatie, horeca... om de hoek vaak bezochte wandel en fietsroutes.
Anderzijds de uitzonderlijk vlotte verbinding - driehoek Gent, Deinze en Aalter - maar even...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1951 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 340 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 520 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 867 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
---|---|
Prix au m² | 654 m² |
Immeuble de rapport | Non |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adresse |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TKSD2024013.4.0H |