Aperçu
Description
Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel
Désolé il n'y a pas de traduction française. Opbrengsteigendom: woning met 3 slaapkamers en verhuurde magazijnen te Muizen.
Ligging: een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning en magazijnen zijn strategisch gepositioneerd voor zowel residentieel comfort als commerciële activiteiten.
Woning:
·Gelijkvloers:
• Ruime open keuken met kookeiland en moderne ingebouwde apparatuur
• Gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht
• Toegang tot de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten
• Praktische berging en gastentoilet
·Eerste verdieping:
• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer met douche in ligbad en toilet
• Overloop met toegangtot alle kamers
·Zolderverdieping
Magazijnen:
·Units:
o10 verhuurde units met eigen toegang
oGeschikt voor opslag of kleine bedrijvigheid
oTotale vloeroppervlakte magazijnen: 800m²
oStabiele huuropbrengsten
Parkeergelegenheid:
·Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
Bijzonderheden:
·EPC woning: 264 kWh/m²
·EK = conform
·Huidige huuropbrengsten ca. €5.000/maand
Ben jij geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom te koop in Muizen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en a
À partir de | Selon le locataire |
---|---|
Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 1479 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230522-0002896033-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 687000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1460 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Bolt Immo Mechelen (IPI 503141)
Adresse |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2463 - MEC-24-GMA-00 |