Entrepôt à louer
142465€ par mois
32972 mètres carrés
Aperçu
Description
Nouvel entrepôt logistique à louer dans le projet Lumineus
Entrepôt logistique de 28399m² (divisible à partir de 14000m²) avec une mezzanine de 1400m² et des bureaux de 3173m² sur le même site
Emplacement : dans une zone industrielle près de l'échangeur routier E313 (Anvers-Hasselt) et E314 (Genk-Leuven), à proximité du terminal à conteneurs à Meerhout le long du canal Albert
Spécifications de l'entrepôt : structure en béton, hauteur libre : 10,2m, toit isolé en acier, puits de lumière à double paroi, luminaires LED, 1 porte sectionnelle automatique, quais de chargement (1/1000m²), sol en polybéton avec capacité de charge de 5T/m², pompe à chaleur, force motrice, système de sprinklers ESFR, panneaux solaires et récupération des eaux de pluie, 68 places de parking pour voitures et camions, station de recharge pour voitures et vélos
Spécifications des bureaux : bureau paysager avec cuisine entièrement équipée, sanitaires H/D par étage, faux plafond avec luminaires encastrés à LED, éclairage avec détecteurs de mouvement, ventilation mécanique, pompe à chaleur, air conditionné, 1 ascenseur
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Cédric au 03/369 23 23
Général
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 10 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Quais de chargement | 26 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 32972 mètres carrés |
|---|---|
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 32972 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 142465 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 1709580€ |
| Prix de location annuel par m² | 51€ |
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : CD-Vastgoed (207295)
CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | M-1277 |