Aperçu
Description
Immeuble industriel à louer à Gand
Réalisation d’un grand complexe logistique pour l’entreposage sur le « Eiland Zwijnaarde » près de Gand. Ce projet fait suite à un appel de « Waterwegen en Zeekanaal » afin de mettre en œuvre des projets à cet endroit unique sur le célèbre carrefour en trèfle de Zwijnaarde.
Ce qu’on appelle le « Ghent Gateway Logistics » est un site extrêmement stratégique, situé sur le célèbre carrefour en trèfle de Zwijnaarde (l’intersection de l’E40 et de l’E17), avec un accès direct à la ville de Gand. Un site très précieux pour les projets logistiques, car les possibilités de désenclavement sont grandes.
En plus d’un accès immédiat aux autoroutes, il existe également une connexion immédiate avec la R4, le Ring autour de Gand et via un mur de quai également un accès à l’Escaut, qui permet également un désenclavement par voie d’eau. Le parc d’activités, d’une superficie brute de 20 hectares, est entièrement clos par l’eau.
Année de construction | 2025 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Hauteur minimum disponible | 12 |
Hauteur maximale disponible | 12 |
Portes sectionnelles | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 13701 mètres carrés |
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Salles de douche | 1 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 13701 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 13701 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Surface constructible totale au sol | 13701 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 74282 € |
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Loyer annuel | 891390€ |
Prix de location annuel par m² | 70€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Knight Frank SA (IPI 503058)
Adresse |
Avenue Louise 140
1050 - Ixelles |
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Nom de l'agent | Didier Delobel |
[email protected] | |
Téléphone | +32 475 63 27 79 |