Aperçu
Description
**VENDU APRES 1ER JOUR DE VISITES**immopoot.be
Bel appartement en duplex avec 2 chambres + 2 terrasses et très lumineux.
Très bien situé dans un quartier résidentiel à 100 mètres du Parc et du Château Mariadal ainsi que des transports publics, des écoles, des commerces, etc.
Situé au 1er et 2ème étage dans le bel immeuble "Res. KOUTERHOF", dans un quartier très calme et verdoyant. Ascenseur dans l'immeuble.
+/- 99 m² selon PEB
La disposition est la suivante :
1er étage : hall d'entrée avec toilette séparée + lavabo (entièrement carrelé).
Salon et salle à manger +/- 29 m² : accès à la première terrasse +/- 6 m² (ouest). Vue sur la cour intérieure calme.
La cuisine semi-ouverte (+/- 6,2 m²) est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Local de rangement de +/- 2 m² avec machine à laver et système de chauffage central.
2ème étage : palier. Salle de bain (+/- 6 m², carrelée) avec baignoire/douche, toilette et lavabo.
Terrasse 2 +/- 9 m² (ouest).
2 chambres (stratifiées) : +/- 12 m² & +/- 9.36 m².
Grenier (via trappe, isolé) : +/- 6 m².
Prix demandé : 299 000 EUR.
Obligatoire à acheter : 1 emplacement de parking couvert "P3" + 26 000 EUR.
Construit en 2003 - chauffage individuel au gaz naturel - double vitrage PVC - compteurs indiv.- vidéophone
L'appartement est actuellement loué et peut être résilié par le nouveau propriétaire dès la signature de l'acte.
Document non contractuel - dimensions simplement indicatives
Nom du bien | Residentie Kouterhof |
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Quartier ou lieu-dit | Mariadal |
Année de construction | 2003 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 99 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 6 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 6 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240612-0003273103-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 1079 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO POOT (IPI 204413)
Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Téléphone | +32 27253035 |
Référence externe | Kouterweg 14/013 |