Duplex à vendre

**VENDU APRES 1ERE VISITE** www.immopoot.be

** Immédiatement disponible : libre d’occupation **

Bel appartement duplex très lumineux avec 2 chambres + 2 terrasses.
Joliment situé dans un quartier résidentiel à 100 mètres du Parc et du Château Mariadal ainsi que des transports en commun, écoles, commerces, etc.

Situé au 1er et 2ème étage dans le bel immeuble "Res. KOUTERHOF", dans un quartier très calme et verdoyant. Ascenseur.

+/- 99 m² selon PEB.

NIV +1 : hall d'entrée avec toilette séparée + lavabo (entièrement carrelé).
Salon et salle à manger +/- 29 m² : accès à la première terrasse +/- 6 m² (sud).
La cuisine semi-ouverte (+/- 6,2 m²) est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Buanderie de +/- 2 m² avec lave-linge et système de chauffage central.
NIV +2 : hall de nuit. Salle de bain (+/- 6 m², entièrement carrelée) avec baignoire/douche, toilette et lavabo.
Terrasse de +/- 9 m² (sud).
2 chambres (laminât) : +/- 12 m² & +/- 9,36 m².
Grenier (isolé - accessible via une via trappe) : +/- 6 m².

Prix demandé appartement : 299 000 EUR

Optionel (non obligatoire !) : 1 ou 2 parkings couverts (+ 26 000 EUR/parking ou 50 000 EUR pour l'ensemble dans un box fermé).

Année de construction 2003 - chauffage individuel au gaz naturel (Vaillant °2021 - chaudière à condensation) - double vitrage PVC - compteurs individuels - vidéophone

Idéal pour une occupation personnelle ou investissement avec bel valeur locative.

Document non-contractuel.