Duplex à vendre

479000€

5 chambres 207 mètres carrés

Immoweb code : 11067654
Immoweb code : 11067654
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
207 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Ensemble de 2 duplex

Ensemble de 2 duplex très spacieux situés dans le Centre-Zaventem, à distance de marche de toutes les facilités, des transports publics, etc. Petite copropriété, sans ascenseur. Situé au deuxième et plus haut étage.

Le vendeur a acheté à l'époque un lot de coque de +/- 207 m² et l'a divisé lui-même en 2007-2008 en 2 appartements duplex. Parmi ceux-ci, B022 est une unité d'habitation autorisée et X023 est connue comme une unité d'habitation non autorisée, mais est prescrite (confirmée par écrit par le service de quartier de Zaventem) et peut être louée et domiciliée (ce qui est maintenant le cas). Les 2 duplex ne peuvent toutefois pas être vendus séparément. Il est également possible de les transformer en un seul grand appartement.
Chaque duplex a une surface habitable de +/- 100 m². Il n'y a pas de terrasse.
Actuellement loué : B022 (900 EUR/m) et X023 (800 EUR/m). Non indexé.

100% sans amiante - chauffage central individuel au gaz naturel 2x - électricité 2 x conforme jusqu'en 2047 - 2x compteurs séparés eau, gaz naturel et électricité - double vitrage

Document non-contractuel

Général

À partir de Selon le locataire
Nom du bien The LOFT
Quartier ou lieu-dit Zaventem Centrum
Étage 2
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 207 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Américaine équipée
Chambres 5
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 2
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Oui
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 254 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20220331-0002575734-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Immeuble à appartements
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 479000 €
Revenu cadastral 1750 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMO POOT (204413)

IMMO POOT (IPI 204413)

Adresse Parklaan 8
1930 - Zaventem
Site internet http://www.immopoot.be
Nom de l'agent Davina Poot
E-mail info@immopoot.be
Téléphone +32 27253035
Référence externe Keibergstr 35/022 X023

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