Duplex à vendre
510000€
2 chambres 187 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique Duplex de 187m²
CASALINA Real Estate propose en exclusivité à la vente : Magnifique Duplex Atypique. Découvrez ce superbe duplex plein de charme, offrant 2 chambres et une surface habitable de 187m² (selon PEB). Idéalement situé, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du David Lloyd, du Golf de Sterrebeek, ainsi que des transports en commun (tram 39), des commerces et des écoles. Un bien rare à ne pas manquer ! Disposition du bien : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes, une volée d’escalier menant à un séjour traversant baigné de lumière de 48m², une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse, une buanderie et une première chambre. 1er étage : Un bel espace polyvalent de 48m² desservant une chambre, un grand dressing et une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un box garage est disponible en supplément pour 25.000,00€. Informations syndic : Charges :+/- 37,00 €/mois. Informations techniques : Électricité conforme jusqu’en 2043, Chaudière au gaz à condensation, parlophone, double vitrage. Informations légales : PEB = B, 134kWh/m²/an, 20250318-0003556281-RES-1, non situé en zone inondable, Renseignements urbanistiques demandés.
Pour plus d'informations et plus de photos, visitez notre site web www.casalina.be, contactez-nous à info@casalina.be ou appelez le 02 731 22 12. Ces informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Vous êtes propriétaire et souhaitez conna
Général
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250318-0003556281-RES- |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 510000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2476 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Casalina Real Estate (502614)
Casalina Real Estate (IPI 502614)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 83
1970 - Wezembeek-Oppem |
|---|---|
| Site internet | http://WWW.CASALINA.BE |
| Référence externe | 6655991 |