Aperçu
Description
Lumineux duplex rénové avec cave
"Faire offre à partir de 299.000€" (Le prix est renseigné comme prix de départ), sous réserve d’acceptation du propriétaire. Découvrez ce superbe duplex 3 chambres à Wemmel, situé au rez-de-chaussée et 1er étage d'une belle copropriété. Entièrement rénové entre 2021 et 2024, cet appartement lumineux de 129 m² comprend 3 chambres spacieuses, dont une sans fenêtre extérieure, et offre 3 terrasses, dont 2 avec vue sur les jardins. Les rénovations incluent une chaudière à condensation moderne et des châssis récents, garantissant un bon PEB C. Idéalement situé, l’immeuble combine calme et commodités : écoles, commerces, centre sportif, Brussels Expo, supermarchés, et centres commerciaux sont à proximité. Avec un Mobiscore de 9/10, il est bien desservi par les transports en commun et proche du Ring (300 m), facilitant vos déplacements à pied, à vélo, en transport public ou en voiture. Ce duplex confortable, avec de grandes fenêtres sur chaque façade, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée côté jardin, assurant intimité et confort pour vous et votre famille. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération. Pour une visite ou plus d’informations, contactez Laurence au 0479 90 04 27 ou par e-mail à [email protected]
Année de construction | 1961 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 129 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20211028-0002485609-RES-1 |
Emission CO₂ | 7717 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Charges mensuelles | 214 € |
Revenu cadastral | 1379 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Aperio Real Estate (IPI 516685)
Adresse |
Chemin de Saint Germain, 13
1420 - Braine l'Alleud |
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Site internet |
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Référence externe | 6292408 |