Duplex à vendre

Élec. CONFORME, terrasse ± 17m², droits enregistrement 3% so

PPR immo à la plaisir de vous présenter ce DUPLEX de ± 120 m² avec une spacieuse terrasse de ± 17 m² actuellement EN COURS DE RÉNOVATION. Idéalement situé en centre-ville, au 2ème & 3ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur composé de seulement 3 unités, garantissant une gestion de copropriété simplifiée et des charges communes minimes ou inexistantes. Moderne, lumineux, entièrement équipé et doté de finitions soignées. COMPOSITION : Accès via l'arrière de l'immeuble et une petite cours intérieure, vaste séjour avec cuisine ouverte dont un ilot central ± 57 m², terrasse privative sans vis-à-vis et avec vue dégagée ± 17 m², buanderie, 2 toilettes (1/niveau), hall de nuit, chambre 1 de ± 13 m², chambre 2 de ± 13 m², salle de bain ± 6 m² avec double vasque, bain et douche italienne. RDC : Local commun pour vélos, poubelles et compteurs. ÉQUIPEMENTS : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle, châssis en PVC double vitrage, éclairage intégré, parquet massif, porte d’entrée sécurisée, compteur électrique bi-horaire, vannes thermostatiques, câblage RJ45, compteurs individuels (eau, gaz, électricité) et éclairage extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected]