Duplex à vendre

Élec. CONFORME, cave et droits enregistrement 3 %

PPR immo à le plaisir de vous présenter ce duplex 1 chambre situé au dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur (LOT 4). Situé en centre ville et proche de toues les commodités urbaines, transports en communs (gare et bus accessible à pied) et grands axes de communication. Très bon état général SANS TRAVAUX à prévoir, idéal comme premier investissement, pour une personne seule ou jeune couple. Installation électrique CONFORME. DISPONIBILITÉ : à l'acte, LIBRE D'OCCUPATION. Au sein d'une petite copropriété offrant une gestion quotidienne simplifiée et des charges réduites.
DESCRIPTION : Chaufferie commune ± 10 m², cave individuelle entre ± 3,5 m² et 4 m². ÉTAGE 1 : Hall d’entrée avec espace vestiaire ± 4 m². ÉTAGE 2 : Séjour avec cuisine ouverte semi-équipée et bureau ± 37 m² (mansardé), chambre ± 10 m² et salle de douche avec toilette ± 7,5 m².
ÉQUIPEMENT : Chauffage central collectif gaz de ville avec double chaudière en parallèle, compteur individuels pour l’électricité et de passage pour l’eau, double vitrage PVC oscillo-battant, toiture en ardoises naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, parquet flottant.
GERANCE : actuellement pas de syndic - à désigner ultérieurement. QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 224/1.000e pour l’appartement + cave.
Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected]