Aperçu
Description
DUPLEX DE STANDING - 3CH + 2SDB (POSS. 3) - TERRASSES
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Idéalement situé dans un quartier résidentiel de Boitsfort, dans une copropriété calme en fond de terrain, TRIOR Woluwe vous propose ce magnifique duplex de 188m². Situé aux 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété avec ascenseur, il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée d'un séjour de 44m² avec accès à la terrasse Ouest de 24m², d'une cuisine de 11m², et d'une suite parentale composée d'une chambre de 18m² avec placards intégrés, salle de bain de 8m², bureau de 12m² et terrasses. Un escalier en colimaçon mène au dernier étage, qui se compose d'un hall (avec accès direct vers les communs), d'une chambre de 17m² et sa salle de douche, d'une toilette avec lave-mains, buanderie (possibilité salle de bain ou cuisine) de 6m² et d'une grande chambre de 18m² (anciennement séjour) avec sa terrasse de 13,50m². L'urbanisme reconnaît le bien comme deux unités distinctes, il est donc possible de réaménager le troisième étage en appartement 1 chambre. Divers: Deux grandes caves de 11 et 7,50m². Chaudière individuelle au gaz. Charges: 520€/mois (communs, eau, fonds de réserve). PEB: D-. Deux parkings intérieurs en option à +40.000€. Une opportunité à ne pas manquer, tant pour y habiter que pour y investir ! Plus d'informations sur www.TRIOR.be
Disponible le | 6 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1989 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241022-0000693882-01-2 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 4652 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Woluwe (IPI 506822)
Adresse |
Rue Voot 4
1200 - Woluwe |
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Site internet |
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Référence externe | 6293524 |