Aperçu
Description
Duplexe de standing 2 à 3chs à Waremme + 44m² de terrasse
L'immobilière de MARNEFFE vous présente ce superbe duplex de standing 2 à 3chs de 120m² habitables disposant d'une magnifique terrasse de 44m². Résidence récente (2014) construite avec des matériaux de haute qualité, idéalement située dans le centre de Waremme, proche de toutes les facilités.
L'appartement se compose comme suit au niveau de la porte d'entrée : hall d’entrée, ch de 15m² avec balcon (orienté OUEST), SDD avec WC et une seconde ch avec dressing sur mesure. A l’étage : magnifique séjour comprenant une cuisine hyper-équipée de 60m², buanderie, 3ème ch/bureau avec bibliothèque, WC et débarras.
Extérieurs : terrasse de 44m² idéalement orientée (ensoleillement toute la journée), balcon via la chambre parentale, vues imprenables!
L'appartement comprend également un emplacement de parking couvert (-1) et une cave.
Equipements +++ : électricité CONFORME, châssis DV PVC, chauffage central gaz, pompe à chaleur air-air dans le séjour (2020), VMC simple flux, parquet massif, compteurs individuels.
Atouts +++ : spacieux, agréable et lumineux, très bon PEB B et localisation exceptionnelle au cœur de Waremme (proximité E40, écoles, commerces...etc).
Charges: 155€/mois comprenant le fonds de roulement et le fonds de réserve (dispo sur demande).
Ne tardez pas à venir voir ce duplex de prestige et rare sur le marché de l'immobilier !
PEB B 149 Kwh/m².an n°20150503013592. Plus d'informations via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/appartement/4300-waremme/5590502
Disponible le | 1 mars 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
Année de construction | 2014 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20150503013592 |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19915 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Charges mensuelles | 155 € |
Revenu cadastral | 891 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5590502 |