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Description
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Nl :
Prachtige duplex gelegen in de dorpskern van Oplinter waar de Neerlintersesteenweg verkeersluw wordt gemaakt met nieuwe voetpaden fietsstroken, zone 30 en het verkeer komende van Neerlinter krijgt al vertragingsmechanismen te verwerken, alvorens bij het appartement te komen. Het pand is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, is gelegen op de 1ste verdieping en bereikbaar met lift. Het omvat inkomhal, gastentoilet, vestiaire, lichtrijke ruime leefruimte met luxueuze ingerichte keuken met eeteiland en zicht op het grote zuidgerichte terras en berging met ingebouwde kast. Het terras beschikt ook over een elektrische zonneluifel. De verdieping herbergt 2 grote slaapkamers en ruime badkamer met instapdouche, dubbele lavabomeubel, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. Het pand is zeer energiezuinig door combinatie van goede isolatie en vloerverwarming. Overal zijn er PVC-ramen met HR beglazing en de verwarming gebeurt met vloerverwarming op aardgas condensatieketel. In de kelder heeft u een afsluitbare garage met private kelderberging. Neem snel contact om deze parel te bezoeken.
Année de construction | 2010 |
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Étage | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240404-0003182515-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 318000 € |
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Revenu cadastral | 870 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
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Site internet |
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Référence externe | 21311/JSK/IS |