Aperçu
Description
Magnifique duplex 3 chambres à coucher et balcon.
PARTNER IMMO vous présente ce magnifique duplex de 3 chambres, construction récente, en excellent état, avec balcon, situé dans une rue très calme.
Visite virtuelle : lien vers la visite virtuelle
Le duplex est situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble construit en 2015.
1er étage : hall d’entrée, cuisine équipée (taque vitro, hotte, four, frigo, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour et salle à manger, buanderie, toilette indépendante et balcon.
2ème étage : 3 grandes chambres et une salle de bains (baignoire + douche, double vasque et meubles de rangement).
Rez : un garage et une place de parking.
Sous-sol : une cave privative.
Grenier : aménageable raccordé à l'eau et l'électricité.
Autres caractéristiques :
Chaudière individuelle avec chauffage central au gaz de ville.
Électricité conforme.
Compteur bi-horaire.
Compteur d'eau individuel.
PEB B - 164 kWh/m².an - N°20231210005393 .
Carrelage au premier étage et parquet dans les chambres.
Une opportunité à ne pas manquer !
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération »
Quartier ou lieu-dit | plateau de Herve |
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Année de construction | 2015 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 187 mètres carrés |
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Surface du salon | 53 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231210005393 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30818 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 1097 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5741824 |