Duplex à vendre

Louis Bertrand - Duplex Art nouveau - PEB D-

Dans le quartier Louis Bertrand, découvrez ce charmant duplex situé dans une élégante maison bourgeoise de style Art Nouveau, comprenant seulement deux logements. Niché aux 3ème et 4ème étages, ce duplex de 85m² (suivant PEB) offre un cadre de vie unique.

Au premier niveau, vous trouverez un WC séparé avec lave-mains et deux chambres, dont une avec salle de bains attenante.

Le second niveau abrite un salon cosy donnant accès à un balcon orienté est, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Une grande cave est disponible au sous-sol, ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. L'installation électrique est conforme aux normes, et une chaudière individuelle au gaz, installée en 2023, assure le chauffage. La façade avant a été rénovée selon les normes urbanistiques. Les charges sont faibles.

Profitez de la proximité de la piscine Neptunium, de nombreux magasins, de commerces de qualité, et d'un accès facile au quartier européen et au centre-ville. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !