Duplex à vendre
Faire offre à partir de 115000€
2 chambres 64 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 2ch. avec terrasse
Stratégiquement placé à proximité de toutes commodités, cet appartement offre un excellent potentiel tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif rentable.
Il se compose comme suit :
Une salle de séjour vous accueille et s'ouvre sur une cuisine équipée où est placé un chaleureux poêle à pellets. Une salle de bains, une première chambre ainsi qu'un WC indépendant se présentent, en outre, sur ce niveau.
Au 2ème étage, vous découvrez une lumineuse seconde chambre à coucher.
Il est également possible d'aménager une terrasse de +-12m², idéale pour des moments de délassement en plein air.
Le stationnement est grandement facilité par la présence de nombreux emplacements de parking publics placés devant l'immeuble.
Eléments techniques : Châssis PVC ou bois DV, poêle à pellets,..
RC : 232€.
Grâce à son agencement et l'optimisation des espaces, ce duplex reste fonctionnel et agréable à vivre.
Venez visiter sans tarder !
Général
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 64 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 429 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240513002444 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32873 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 115000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 232 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Ad Home (510426)
Ad Home (IPI 510426)
| Adresse |
rue des Bacheres 7 Bt 1
5060 - Tamines |
|---|---|
| Site internet | http://www.ad-home.be |
| Référence externe | 6660695 |