Duplex à vendre
275000€
3 chambres 171 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 3CH + bureau avec terrasse
SAINT-GILLES - Quartier Hall , à 5 minutes à pied de la porte de Hall et à 3 min à pied de la célèbre Tricoterie Rue Théodore Verhaegen, proche des transports, commerces et de toutes commodités. City Global Real Estate vous propose cet appartement en duplex de 3 chambres + bureau d'une surface habitable de 171m² .
Situé au 2ème et 3ème étage d'un petit immeuble à faibles charges, il est actuellement utilisé en deux appartements. Possibilité de le transformer en duplex comme suit : spacieux séjour, salle à manger, cuisine, toilette séparée, une première chambre et un bureau. A l’étage, une salle de bain avec toilette, deux chambres supplémentaires et une plateforme de 28m² à transformer en terrasse (moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires).
Équipements : appartement à rénover avec une belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC, chaudière individuelle, grande cave comprise + espace grenier, compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité. PEB : G.
Pour plus d'information et organiser une visite, City Global au 0474 16 84 39 ou cha@cityglobal.be
Général
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
|---|
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 202307060000649802 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30973 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : City Global (509576)
City Global (IPI 509576)
| Adresse |
Chaussée Romaine 468 Boite 7
1853 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 6656511 |