Duplex à vendre
560000€
1 chambre 124 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique duplex 124m² avec cour orientée sud- Saint-Gilles
Superbe Duplex 124 m² avec Cour Sud-Ouest – Quartier Recherché de Saint-Gilles
Situé dans le quartier dynamique de Saint-Gilles, Chaussée de Waterloo 235, ce magnifique duplex de 124 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, supermarchés, cafés et restaurants. Vous serez également à quelques pas des transports en commun : tram, bus et métro, pour une mobilité optimale.
Ce bien se distingue par une luminosité naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. La pièce à vivre spacieuse intègre une cuisine américaine super équipée, avec des matériaux de qualité. Vous pourrez également profiter d’une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour des moments de détente ensoleillés.
Actuellement loué en Airbnb, ce duplex présente un excellent potentiel de rentabilité, tout en étant une belle option pour une résidence principale. Les charges sont entièrement individuelles, garantissant une gestion simplifiée.
Une occasion unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles !
Infos & visites : info@formato.be | +32 489 45 85 01
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1920 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
Extérieur
| Terrasse | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20201203-0000579176-01-2 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : FORMATO REAL ESTATE (101884)
FORMATO REAL ESTATE (IPI 101884)
| Adresse |
528 Chaussée d'Alsemberg
1180 - Uccle |
|---|---|
| Référence externe | 6544792 |