Aperçu
Description
Quartier Stephanie -Beau Duplex 2chambres + espace extérieur
Votre futur chez-vous au cœur du quartier Louise/Stéphanie !
L'Immobilière Formato a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex 2 chambres, situé dans une magnifique maison de maître au charme intemporel, à deux pas des incontournables commerces, restaurants, et du célèbre rond-point Louise.
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec un living lumineux, une cuisine américaine, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un grenier aménageable et une cave privative. Le permis d'urbanisme est déjà obtenu et le découpage de l’immeuble est finalisé, vous permettant de rénover selon vos goûts et besoins.
L’immeuble, en bon état général, garantit un confort moderne avec des compteurs individuels de gaz et d’électricité, le tout dans un environnement intimiste et préservé. Avec son emplacement prestigieux à proximité immédiate du Piccolo Mondo, du rond-point Louise et de la place Stéphanie, ce bien offre une opportunité rare à ne pas manquer.
PEB : G.
À découvrir sans tarder ! Contactez Lucia dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien d’exception.
lucia@formato.be
+32 465 22 69 54
Général
Disponible le | 22 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Terrasse | Oui |
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Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 914 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 181 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : FORMATO REAL ESTATE (101884)
FORMATO REAL ESTATE (IPI 101884)
Adresse |
528 Chaussée d'Alsemberg
1180 - Uccle |
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Référence externe | 6515720 |