Duplex à vendre

390000€

2 chambres 164 mètres carrés

Immoweb code : 20464534
Immoweb code : 20464534
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
164 mètres carrés habitables
Disponible le : 22/01/2025
Étage : 0

Description

Quartier Stephanie -Beau Duplex 2chambres + espace extérieur

Votre futur chez-vous au cœur du quartier Louise/Stéphanie !

L'Immobilière Formato a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement duplex 2 chambres, situé dans une magnifique maison de maître au charme intemporel, à deux pas des incontournables commerces, restaurants, et du célèbre rond-point Louise.

Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec un living lumineux, une cuisine américaine, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un grenier aménageable et une cave privative. Le permis d'urbanisme est déjà obtenu et le découpage de l’immeuble est finalisé, vous permettant de rénover selon vos goûts et besoins.

L’immeuble, en bon état général, garantit un confort moderne avec des compteurs individuels de gaz et d’électricité, le tout dans un environnement intimiste et préservé. Avec son emplacement prestigieux à proximité immédiate du Piccolo Mondo, du rond-point Louise et de la place Stéphanie, ce bien offre une opportunité rare à ne pas manquer.

PEB : G.

À découvrir sans tarder ! Contactez Lucia dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce bien d’exception.

lucia@formato.be
+32 465 22 69 54

Général

Disponible le 22 janvier 2025 - 00:00
Année de construction 1930
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 164 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 914 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 181 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 390000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : FORMATO REAL ESTATE (101884)

FORMATO REAL ESTATE (IPI 101884)

Adresse 528 Chaussée d'Alsemberg
1180 - Uccle
Référence externe 6515720

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