Duplex à vendre

Rez Commercial Rénové en logement - 60 m²-bel investissement

Situé dans un quartier en pleine évolution de Saint-Gilles, à seulement 5 minutes à pied de la Place du Parvis et proche du centre-ville, ce rez-de-chaussée commercial traversant de 60 m² sur deux niveaux représente une excellente opportunité. Actuellement utilisé en logement, il peut être régularisé en habitation après un changement d'affectation à l'urbanisme.

Le bien se compose de deux pièces en enfilade, d'une cuisine américaine équipée, d'une douche à l'italienne, d'une chambre spacieuse et d'un WC séparé. Il a été entièrement rénové en 2023 et dispose d'une installation électrique aux normes (attestation de conformité disponible), d'un double vitrage et d'une façade arrière isolée.

Cet espace flexible offre un potentiel mixte commercial et résidentiel, à exploiter selon les besoins, dans un quartier dynamique avec accès immédiat aux commerces, métro et autres commodités. Un investissement idéal pour un projet commercial, un pied-à-terre ou une résidence avec activité professionnelle.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.metrop.be.