Aperçu
Description
HOTEL DE VILLE - Duplex Penthouse ±185 M² 3CH 2SDB TERRASSE
Découvrez ce superbe duplex penthouse de ± 185 m² à aménager situé dans un charmant immeuble des années 30, en plein cœur du haut de Saint-Gilles, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Ce bien unique se compose actuellement de deux appartements distincts, situés aux 4ème et 5ème étage, tous deux actuellement loués.
Un permis a déjà été obtenu pour la création d’un somptueux duplex qui pourrait inclure :
• 3ème étage : privatisation de la cage d’escalier permettant un accès exclusif au duplex
• 4ème étage : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains.
• 5ème étage : Un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine américaine, et une superbe terrasse plein sud de ± 15 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Avantages supplémentaires :
• Aucun travaux de gros œuvre à prévoir, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts.
• Chauffage individuel pour chaque étage.
• Performance énergétique : PEB F pour le 4ème étage et G pour le 5ème étage.
Ce bien rare vous offrira une occasion unique de créer un espace de vie exceptionnel dans un quartier prisé de Bruxelles.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous sur : [email protected].
Ne manquez pas cette opportunité de réaliser le projet immobilier de vos rêves !
Année de construction | 1930 |
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Étage | 4 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
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Parlophone | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 343 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | F |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Easy Properties (IPI 509134)
Adresse |
100 Avenue Louis Lepoutre
1050 - Ixelles |
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Référence externe | 6249806 |