Duplex à vendre

Faire offre à partir de 185000€

2 chambres 128 mètres carrés

Immoweb code : 20463054
Immoweb code : 20463054
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
128 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Superbe duplex lumineux

Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, cet appartement spacieux allie confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, un hall pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent vous accueille. La pièce de vie principale, baignée de lumière, combine un séjour et une cuisine équipée moderne pour un espace de vie généreux de plus de 50 m².
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche ainsi qu’une buanderie/chaufferie pratique.

À l’étage, le charme continue avec un grand hall de nuit de 17 m², idéal pour y aménager un coin lecture ou un espace détente.
La suite parentale se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing intégré. Une seconde chambre de 14 m², actuellement divisée en deux espaces par une cloison, offre des possibilités multiples d’aménagement.

Ce duplex unique, mariant espace, luminosité et localisation centrale, est une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une famille, un couple en quête de confort et de modernité ou un investisseur.

Prix souhaité: 200.000€ (sauf meilleure offre).

Infos et visites avec Emeline : 0471.21.64.99 ! 

PEB N°20170224021732.
LABEL D
E TOTAL : 32385 kwh/an 
PEB E-SPEC 261 kwh/m²/an 

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 128 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 261 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20170224021732
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 32385 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 185000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Fridenbergs Real Estate Dour (101929)

Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)

Adresse Place Verte 33
7370 - Dour
Site internet http://www.fridenbergs.be
Référence externe 6515175

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