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Aperçu
Description
Superbe duplex lumineux
Situé au deuxième étage d’un immeuble de caractère, cet appartement spacieux allie confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, un hall pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalent vous accueille. La pièce de vie principale, baignée de lumière, combine un séjour et une cuisine équipée moderne pour un espace de vie généreux de plus de 50 m².
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche ainsi qu’une buanderie/chaufferie pratique.
À l’étage, le charme continue avec un grand hall de nuit de 17 m², idéal pour y aménager un coin lecture ou un espace détente.
La suite parentale se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing intégré. Une seconde chambre de 14 m², actuellement divisée en deux espaces par une cloison, offre des possibilités multiples d’aménagement.
Ce duplex unique, mariant espace, luminosité et localisation centrale, est une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une famille, un couple en quête de confort et de modernité ou un investisseur.
Prix souhaité: 200.000€ (sauf meilleure offre).
Infos et visites avec Emeline : 0471.21.64.99 !
PEB N°20170224021732.
LABEL D
E TOTAL : 32385 kwh/an
PEB E-SPEC 261 kwh/m²/an
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Général
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 128 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20170224021732 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32385 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 185000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Fridenbergs Real Estate Dour (101929)
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Site internet | http://www.fridenbergs.be |
Référence externe | 6515175 |