Duplex à vendre
64900€
1 chambre 35 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex à rénover
Vous êtes à la recherche d'un duplex à rénover pour votre projet personnel ou comme investissement ? ERA BLAVIER a le plaisir de vous présenter ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un quartier en plein expansion, proche des transports en commun, des commerces, des hôpitaux, des écoles et à 6 minute de l'ULG. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace à personnaliser selon vos envies. Il dispose d'une luminosité agréable et d'un agencement fonctionnel. La pièce principale est spacieuse et il dispose également d'une salle de bain avec wc. La cuisine est à équiper selon vos goûts. En outre, il bénéficie d'une cour commune, et d'un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à potentiel, pouvant également être loué ou occupez titre privé. Contactez-nous dès maintenant au 042352121 pour une visite! PEB G: N°20250319027537 ; E spec 1162kwh/m2.an ; E total : 44497kwh/an
Général
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 673 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20250319027435 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29373 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 673 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 64900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Blavier (103311)
ERA Blavier (IPI 103311)
| Adresse |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/fr/era-blavier |
| Référence externe | a0iTt000001cSVlIAM |