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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een ideaal gelegen appartement nabij het centrum van Opwijk, met toch een rustige ligging? Dan is dit duplex-appartement op de eerste verdieping zeker een bezoekje waard!
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 129m² en beschikt over een inkomhal, gastentoilet, berging met wasruimte, woon-en eetkamer van 44m² met open ingerichte keuken en aansluitend ruim terras.
Verder op de 2e verdieping vindt men de nachthal die toegang biedt tot een knappe badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet, 2 ruime slaapkamers die men eventueel (indien nodig) eenvoudig kan omvormen naar een extra 3e slaapkamer.
Nog enkele sterke troeven van dit appartement zijn het gunstig EPC 138 kWh/m² - label B, elektriciteit conform, grote zolderruimte, toplocatie in het centrum van Opwijk, parkeerplaats, terras aan beide zijden, gezellige gashaard in de woonkamer en er is tevens een airconditioning aanwezig.
Centrale verwarming op aardgas met recente condenserende gaswandketel (2022). Aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing.
KI: 919 Euro. Bouwjaar: 2005.
Gelegen nabij het centrum van Opwijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Année de construction | 2005 |
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Étage | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 129 mètres carrés |
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Surface du salon | 44 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
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Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 138 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 919 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
Adresse |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Gino Brondeel |
Téléphone | +32 474262956 |
Référence externe | 4276 |