Duplex à vendre
385000€
4 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
RESIDENCE LOUISE-MARIE
Ce duplex, situé au troisième et quatrième étage en plein cœur d'Oostende, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un grand potentiel dans un endroit dynamique.
Les finitions de l'appartement sont vraiment sublimes : la cheminée fermée et la cuisine ouverte créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, garantissant un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains avec une baignoire et une douche à l'italienne. À l'étage, une deuxième salle de bains avec baignoire est également présente, ce qui rend l'appartement particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir des invités.
Avec quatre chambres, cet appartement offre suffisamment d'espace pour une famille. La terrasse orientée nord-ouest est l'endroit idéal pour profiter du soleil, surtout l'après-midi.
Il convient toutefois de noter que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur. Il y a une cave.
Néanmoins, cet appartement offre une excellente occasion de vivre dans la ville animée d'Oostende, avec tous les avantages de la ville à portée de main.
Obligation de rénovation: no
Général
| Nom du bien | 4 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
Installations
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 3521842 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 468 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Agence Dermul (201818)
Agence Dermul (IPI 201818)
| Adresse |
Karel Janssenslaan 1
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet | http://www.dermul.be |
| Référence externe | LOUISE-MARIE 03.01 |