Duplex à vendre

2 chambres 96 mètres carrés

Immoweb code : 20404638
Immoweb code : 20404638
Publicité
Publicité

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
96 mètres carrés habitables
Étage : 5

Description

Schitterende duplex op toplocatie

Deze stijlvolle duplex van (102m²) ligt op een uitstekende locatie, nabij het centrum van Oostende, in de rustige en gewilde Christinastraat, dicht bij de Oosteroever. Het appartement bevindt zich op een ideale plek, op korte afstand van het station, het strand, en de vele eet- en winkelgelegenheden die Oostende te bieden heeft. 

5de verdieping:
We komen binnen in een lichtrijke woonkamer (22m²) met toegang tot het zonovergoten terras (zuidwest georiënteerd) ideaal om uren te vertoeven, als u doorloopt komt u tot de moderne keuken voorzien van alle toestellen en extra eetgelegenheid, praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, apart toilet en een slaapkamer (8m²);

6de verdieping:
Een ruime en perfect afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en tweede toilet, masterbedroom (16m²) en ruime berging voor extra opbergruimte.

Troeven:

Zuidwest georiënteerd terras ;
Hoogrendementsglas doorheen de duplex;
EPC B;
Elektriciteit conform;
Kwalitatieve materialen die zorgen voor een luxueuze afwerking;
Mobibscore 9,1/10
Privatieve kelder.


Ideaal voor vaste bewoning of vakantieverhuur, momenteel verhuurd via Booking.com met alles up-to-date volgens de woonnormen en met een uitstekende Mobibscore van 9,1/10
Met zijn perfecte locatie en mooie afwerking biedt deze duplex een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Oostende, bel gerust ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20!

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 2011
Étage 5
Nombre d'étages 6
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 96 mètres carrés
Surface du salon 22 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 8 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 3 mètres carrés

Extérieur

Surface de la terrasse 7 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 170 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241210-0003475353-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone d'inondation reconnue
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Charges mensuelles 151 €
Revenu cadastral 1029 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Agence Vanbeckevoort (201824)

Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)

Adresse Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende
Site internet https://agencevanbeckevoort.be
Référence externe Christinastraat 126

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité