Aperçu
Description
Schitterende duplex op toplocatie
Deze stijlvolle duplex van (102m²) ligt op een uitstekende locatie, nabij het centrum van Oostende, in de rustige en gewilde Christinastraat, dicht bij de Oosteroever. Het appartement bevindt zich op een ideale plek, op korte afstand van het station, het strand, en de vele eet- en winkelgelegenheden die Oostende te bieden heeft.
5de verdieping:
We komen binnen in een lichtrijke woonkamer (22m²) met toegang tot het zonovergoten terras (zuidwest georiënteerd) ideaal om uren te vertoeven, als u doorloopt komt u tot de moderne keuken voorzien van alle toestellen en extra eetgelegenheid, praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, apart toilet en een slaapkamer (8m²);
6de verdieping:
Een ruime en perfect afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en tweede toilet, masterbedroom (16m²) en ruime berging voor extra opbergruimte.
Troeven:
Zuidwest georiënteerd terras ;
Hoogrendementsglas doorheen de duplex;
EPC B;
Elektriciteit conform;
Kwalitatieve materialen die zorgen voor een luxueuze afwerking;
Mobibscore 9,1/10
Privatieve kelder.
Ideaal voor vaste bewoning of vakantieverhuur met alles up-to-date volgens de woonnormen en met een uitstekende Mobibscore van 9,1/10
Met zijn perfecte locatie en mooie afwerking biedt deze duplex een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Oostende, bel gerust ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20!
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2011 |
---|---|
Étage | 5 |
Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 96 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 22 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
---|
Ascenseur | Oui |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241210-0003475353-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 290000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1029 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Adresse |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Christinastraat 126 |