Aperçu
Description
Penthouse avec 2 chambres, 2 terrasses, 2 caves de rangement
Ce duplex est situé au 4ème et 5ème étage avec une superficie de 92 m² et dispose de deux terrasses de 31 m² et 7 m², soit un total de 130 m² de plaisir résidentiel!
AMÉNAGEMENT : Nous entrons par le hall d'entrée spacieux avec toilettes avec lavabo. Ensuite, nous avons l'espace de vie accueillante et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De là, vous avez accès à la terrasse d'avant et à la grande terrasse orientée sud-est à l'arrière de 38 m², où vous pouvez profiter de la vue dégagée et du soleil en toute tranquillité.
À l’étage, on trouve un large palier, deux chambres et une salle de bains, de nombreux placards sur mesure et d'un bureau intégré. Les fenêtres de toit sont dotées de stores solaires et de volets.
Inclus dans le prix sont deux caves privées, un local à vélos commun, un local poubelles et un adoucisseur d’eau. Une place de parking est à acheter obligatoirement pour 8 000 €. Une deuxième place optionellement au même prix.
L'appartement est équipé de double vitrage HR, chauffage individuel au gaz, électricité conforme et excellente isolation.
AVANTAGE : Ce bijou est 100 % prêt à emménager et a été entièrement tapissé et peint par un peintre professionnel en 2020. Le duplex a été uniquement utilisé à titre privé par le premier propriétaire comme résidence secondaire et n’a jamais été loué!
La mer se trouve à seulement 650 mètres à pied!
Remplissez vos données par le bouton contact et je vous appellerai. Laurens Deprez: +32 496 20 64 64.
Année de construction | 2012 |
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Étage | 4 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 298000 € |
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Charges mensuelles | 124 € |
Revenu cadastral | 964 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
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Site internet |
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Référence externe | 6256535 |