Duplex à vendre
384000€
2 chambres mètres carrés
110Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen op een zuidelijk georiënteerd perceel in de dorpskern van Oelegem, vlotte bereikbaarheid en vlakbij de opritten van de E34 en E313.
Indeling:
Met de lift bereikt u de tweede verdieping. De inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet en een ingemaakte schoenenkast. De ruime, lichtrijke leefruimte sluit aan op een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via het grote schuifraam bereikt u het zonnige dakterras met zicht op "de brug van Oelegem" en de gemeenschappelijke tuin. De open keuken is voorzien van een inductievuur, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-oven. De kastenwand leidt naar de trap naar beneden.
Op de eerste verdieping komt de trap uit op de nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, toilet, lavabo met opbergruimte en een kolomkast. Onder de trap is extra opbergruimte.
In de ondergrondse garage treft u een autostaanplaats en een privé-berging met veel opbergruimte. Bovengronds is er nog een autostaanplaats. Naast de inkomdeur op het gelijkvloers is een gemeenschappelijke berging met individuele opbergruimte voor elke bewoner.
BIJZONDERHEDEN:
+In de dorpskern
+Zuidgericht terras
+EPC: A-label - 34 kWh/(m2 jaar)
+Garage, kelder en buitenstaanplaats inclusief de prijs
+Ruime, gemsch. tuin van ± 1000m²
+Voorzien van zonnetent~vliegenramen op elk draai-kiepraam
+Vrij van gebruik uiterlijk 8 maanden na akte (uiterlijk eind mei 2025) met bezettingsvergoeding van ca. €950/maand
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2010 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 34 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 93 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 384000 € |
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Charges mensuelles | 143 € |
Revenu cadastral | 750 € |
Immeuble de rapport | Non |
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