Duplex à vendre

189000€

2 chambres

1400 Nivelles

Immoweb code : 20358035
Immoweb code : 20358035
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Aperçu

2 chambres
Étage : 1

Description

MAGNIFIQUE DUPLEX 2CH. de +- 125M2

C’est dans un cadre paisible, sur la place de Petit-Roeulx-lez-Nivelles que Cooimmo à le plaisir de vous présenter ce magnifique Duplex. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des grands axes autoroutiers.

Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges qui se compose de 4 appartements. Ce Duplex n’attend plus que vos valises !!

Offrant une surface de +- 125 m2, il se compose comme suit :

Un vaste et lumineux espace séjour de +- 50m2 avec poêle à pellets, une cuisine semi-ouverte, une toilette et un espace de rangement/penderie.

À l’étage, sous mansarde, deux belles chambres de +- 17 et 18m2 ainsi qu’une agréable salle de douche.

La copropriété dispose d’un bel espace extérieur commun. Emplacements de parking à proximité directe.

// CE conforme – PEB F – Chauffage électrique + Poêle à pellets – Châssis double vitrage – Faibles charges communes de +- 57€ //

— Vous êtes à la recherche d’un lumineux duplex prêt à vivre dans une petite copropriété bien entretenue ? Alors ce bien est fait pour vous ! —

FO à partir de 189.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires-vendeurs. Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ).

Informations et descriptifs donnés à titre informatif, non contractuel et n’engageant pas l’agence
A visiter sans tarder ! Infos et visites au 0495/22 55 55

Général

Étage 1
Nombre d'étages 1
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Chambres 2
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Dressing Non
Salles de douche 1
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du jardin 90 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 491 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240825009350
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 44522
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Pellets
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 189000 €
Revenu cadastral 464 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cooimmo (514235)

Cooimmo (IPI 514235)

Adresse Rue Docteur Colson, 4
1430 - Rebecq
Site internet http://www.cooimmo.be
E-mail info@cooimmo.be

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