Aperçu
Description
Duplex/maison 1 chambre 55m² + terrasse 17m²
A seulement 10min à pied du centre, logé dans une petite copropriété de 6 unités, ce duplex aux allures de petite maison vous surprendra par son style ! Tout à fait atypique, cet appartement 1 chambre de 55m², entièrement rénové en 2009 et 2012, a tout le confort et le charme que l'on peut souhaiter : Au rdc = un salon pourvu d'une grande baie vitrée avec vue et accès sur une très belle terrasse de 16m² (facilement transformable en jardin), une cuisine super équipée et débarras. A l'étage = une agréable chambre de 14m², une grande salle de douches et un wc séparé. une cave privative + la jouissance d'un espace commun dédié au stationnement complète encore ce bien. Parfait pour un 1er achat ou 1er investissement, il est actuellement loué 750,00 € hors charges depuis le 01/08/2022. Aucun travaux à prévoir (avec chaudière neuve 2024) - PEB D - 291 kWh/m².an. - 20240718010898 - Installation électrique conforme jusqu'en 2035 - Châssis double vitrage - Compteurs eau, électricité et gaz individuels. Charges mensuelles : 100,00 € (assurances, communs, syndic et fonds de réserve). Vente sous le régime des droits d'enregistrement avec possibilité d'abattement et de taux réduits à 6% !! Dossier complet sur simple demande. N'hésitez plus et visitez ce bien sans plus tarder !
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 2009 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 55 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Nord |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240718010898 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 613 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Origène SRL (IPI 502140)
Adresse |
Rue des Marais 45
1360 - Perwez |
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[email protected] | |
Référence externe | NIF108/6 |