Duplex à vendre

690000€

2 chambres 195 mètres carrés

Immoweb code : 20456435
Immoweb code : 20456435
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
195 mètres carrés habitables
Étage : 5

Description

VISITES avec Laetitia 0485 087 183 - LMEYLEMANS@TREVI.BE

5100 NAMUR, Boulevard de la Meuse 81 bte I5.1
Au 5ème étage d'une copropriété, dans une rue calme et sans issue à deux pas de la Meuse, cet appartement de ± 195 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Il se compose d'un hall d’entrée avec toilettes invités et rangement, d’un espace de vie, d’une cuisine séparée et équipée, d'un espace bureau. La partie nuit comprend deux spacieuses chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave privative complète ce bien. À moins de 10 minutes du centre de Namur, cet appartement allie confort et proximité dans un cadre verdoyant. Le bien est vendu libre d'occupation.

**CONDITIONS FINANCIERES**
PRIX : 690.000 €
Parking extérieur : 12.500 €
Garage : 22.000 €
Prix de vente sous droits d'enregistrement
Frais d'acte de base à charge de l'acquéreur (± 800 € HTVA)

** TECHNIQUE**
- PEB : C ; 204 kwh/m²/an ; code unique : 20230224008954 ;
- Chaudière gaz individuelle
- charges mensuelles de ± 220 €

** INFORMATIONS et VISITES**
Avec Laetitia 0485 087 183 - LMEYLEMANS@TREVI.BE

Général

Année de construction 2005
Étage 5
Nombre d'étages 5
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 195 mètres carrés
Surface du salon 50 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du jardin 30 mètres carrés
Surface de la terrasse 5 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 204 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230224008954
Emission CO₂ 38 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 41475 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 690000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Trevi Gestea (508167)

Trevi Gestea (IPI 508167)

Adresse Avenue Louise 200
1050 - Bruxelles-Quartier Louise
Site internet http://www.trevi.be
Référence externe 6506124

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