Duplex à vendre

209000€

3 chambres 86 mètres carrés

7700 Mouscron

Immoweb code : 20457958
Immoweb code : 20457958
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
86 mètres carrés habitables
Étage : 3

Description

Appartement DUPLEX avec 3 chambres, terrasse et parking ! TO

Appartement “DUPLEX” dans une petite résidence de 6 appartements composé comme suit :

Au 3ème étage : Hall d’entrée avec espace vestiaire, un WC avec lave-mains, une pièce de vie très lumineuse composée d’un séjour (salon et salle à manger) avec escalier apparent, une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson vitrocéramique, four, hotte, évier, lave-vaisselle, emplacement frigo et nombreux rangements intégrés), une belle terrasse carrelée de 15m2.

Au 4ème étage : Hall de nuit desservant 3 chambres à coucher (2 chambres adultes et une chambre enfant) de 11m2, 10m2 et 5m2, une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’un sèche-serviette, une chaufferie/buanderie.

DE PLUS L’APPARTEMENT DISPOSE D’UN PARKING PRIVATIF SÉCURISÉ AINSI QU’UNE CAVE (INCLUS DANS LE PRIX).

Caractéristiques :
Bel appartement DUPLEX dans le centre, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de la marque « Vaillant »(remplacée en 2022), châssis en PVC récent (2021) double vitrage, Velux en bois double vitrage avec stores occultants et moustiquaires, carrelage intégral au 3e, parquet dans les chambres, système de vidéophonie,élévateur électrique sur l’escalier menant dans les chambres, électricité conforme jusqu’en 2049, TOP PRODUIT !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou

Général

Année de construction 1999
Étage 3
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 86 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 5 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 15 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 185 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250119003813
Emission CO₂ 34 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 20854 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 209000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Mouscron 056 (105263)

DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)

Adresse Rue de Menin 400
7700 - Mouscron
Site internet https://www.dlgroupe.com/
Référence externe 6509025

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