Duplex à vendre
* 325000€
2 chambres 101 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement neuf avec grande terrasse
Très bel appartement neuf au centre du village de Mont-Saint-Guibert, à 100 mètres de la gare ou 5 minutes à vélo de Louvain-la-Neuve. Construction très contemporaine. PEB A, chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques, VMC , isolation renforcée (thermique et acoustique). Peinture réalisée et offerte. Petite copropriété (2 appartements) avec charges communes minimes.
L'appartement compte deux chambres et deux salles de douche, deux WC, un grand séjour très lumineux, l'équipement pour la cuisine, une terrasse de 27 m², un garage (achat obligatoire en complément : 20.000 €)
La deuxième chambre se trouve à l'étage inférieur et peut servir de bureau idéal pour profession libérale.
Vente sous régime TVA pour la partie construction et sous droits d'enregistrement pour la quotité terrain.
| Prix de construction hors TVA | 325 000 € |
|---|---|
| Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur la construction | Non communiqué |
| Taxes liées au terrain | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20240926509667 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11474 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 41 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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