Aperçu
Description
Duplex de 178 m² avec terrasse et jardin privatif à LIÈGE
Bien neuf non soumis au taux de tva de 21%
WAW c'est BEAU - vous présente ce superbe DUPLEX original et entièrement rénové ! Avec sa grande terrasse et son vaste jardin privatif idéale pour les amoureux des animaux à LIÈGE
Faire offre à partir de 299.000 euros + garage avec accès direct dans l'appartement en option à 7500 euros (travaux + formalité urbanistique)
Découvrez ce duplex complètement rénové en exclusivité chez WAW.
Il est composé de 2/3 chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bain remarquable, d’un espace jeu ou cinéma.
Son ergonomie, soigneusement étudiée, vous permettra grâce à une entrée indépendante d’installer votre bureau ou votre espace de travail au rez-de-chaussée sans troubler votre espace de vie.
Situé sur les hauteurs de LIÈGE, à 500 m de la CITADELLE, sa situation vous garantit un accès aisé aux différentes commodités et aux grands axes routiers.
En option, pour compléter cette superbe opportunité, vous pouvez bénéficier d'un garage donnant un accès direct à l'appartement.
PEB B - 20230504015876 - 26 506 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
Infos et demandes de visites :
Arnaud - 0479 16 86 06 - [email protected] - Office - 0472 07 47 47
État du bâtiment | Excellent état |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 167 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230504015876 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26506 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 299000 € |
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Charges mensuelles | 15 € |
Revenu cadastral | 1360 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WAW Immo (IPI 511321)
Adresse |
Avenue de l'Air Pur 185 i
4052 - Beaufays |
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Site internet |
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Référence externe | 6329414 |