Duplex à vendre
279000€
3 chambres
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
🏡✨ Superbe duplex à vendre à Libramont
📍 Localisation idéale : Résidence Gonhache, Libramont (3ᵉ étage avec ascenseur)
🚶♂️ À seulement 3 minutes de la gare et du centre de Libramont
☀ Profitez d’une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour vos moments de détente au soleil
🌟 Ce magnifique duplex allie confort, espace et luminosité. Voici ses atouts :
✅ Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte moderne
✅ 3 belles chambres offrant tout le confort dont vous avez besoin
✅ Un grenier aménagé en dressing attenant à la chambre principale, idéal pour les amateurs de rangement bien pensé
✅ Une salle de bain élégante avec douche à l’italienne
✅ WC séparé pour plus de commodité
✅ Une buanderie pratique
✅ Un hall d’entrée et un hall de nuit qui optimisent l’espace
🚗 En plus :
✅ Parking privatif sécurisé
✅ Une grande cave pour tous vos besoins de stockage
✨ Un bien presque neuf :
✅ Construit il y a seulement 6 ans
✅ Bénéficie du droit d’enregistrement à 3 %
✅ Toujours couvert par la garantie décennale
💰 Prix : 279 000 €
Ce duplex a tout pour plaire : espace, confort et une localisation idéale pour votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité !
📩 Contactez-moi au 0479/02.15.42 ou par mail via antonin.morette@gmail.com
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du grenier | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20190830501562 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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