Duplex à vendre
Faire offre à partir de 220000€
5 chambres 125 mètres carrés
Immoweb code : 20316531
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Aperçu
5 chambres
1 salle de bains
125
mètres carrés
habitables
Étage :
3
Description
Bel appartement duplex de 125m², composé de 5 chambres.
Au cœur de l’agréable ville de Libramont et de toutes ses facilités, beau duplex de plus de 120m², composé de 5 chambres, situation idéale pour la création d’une colocation, réunir 2 familles, air-bnb etc….
Sous-Sol : Cave saine idéale pour les amateurs de vin. Au Rdc : Hall d’entrée, sympathique séjour, salon très lumineux, cuisine entièrement équipée, salle de bain, 2 belles chambres, wc.
1er Étage : Hall de nuit,3 belles chambres de plus 10m² chacune.
Le bien est sain et en très bon état, après un coup de peinture à votre goût, vous profiterez de beaux espaces agréables à vivre.
Possibilité d’exploiter en Airbnb ou colocation !!!
PEB : Catégorie C !!!
Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
Situation idéale pour accéder rapidement à la frontière Luxembourgeoise ou Française.
Prix : F.O à partir de 220.000€ ( Achat direct à 250.000€) Sous réserve des propriétaires
RC 1.094€
P.E.B : Classe C , Certificat numéro 20231203010242, E totale : 33.546 kwh/an, E spécifique : 249 kwh/m²/an
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 8 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 8 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20231203010242 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33546 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1094 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Leader-Immo (514468)
Leader-Immo (IPI 514468)
| Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
| dimitri.leaderimmo@gmail.com | |
| Téléphone | +32 486901005 |
| Référence externe | LAB16BB |
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