Duplex à vendre

Faire offre à partir de 220000€

5 chambres 125 mètres carrés

Immoweb code : 20316531
Immoweb code : 20316531
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
125 mètres carrés habitables
Étage : 3

Description

Bel appartement duplex de 125m², composé de 5 chambres.

Au cœur de l’agréable ville de Libramont et de toutes ses facilités, beau duplex de plus de 120m², composé de 5 chambres, situation idéale pour la création d’une colocation, réunir 2 familles, air-bnb etc….

Sous-Sol :  Cave saine idéale pour les amateurs de vin. Au Rdc : Hall d’entrée, sympathique séjour, salon très lumineux, cuisine entièrement équipée, salle de bain, 2 belles chambres, wc. 

1er Étage : Hall de nuit,3 belles chambres de plus 10m² chacune.

Le bien est sain et en très bon état, après un coup de peinture à votre goût, vous profiterez de beaux espaces agréables à vivre.

Possibilité d’exploiter en Airbnb ou colocation !!!

PEB : Catégorie C !!!

Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.

Situation idéale pour accéder rapidement à la frontière Luxembourgeoise ou Française.

Prix : F.O à partir de 220.000€ ( Achat direct à 250.000€) Sous réserve des propriétaires

RC 1.094€  

P.E.B : Classe C , Certificat numéro 20231203010242, E totale : 33.546 kwh/an, E spécifique : 249 kwh/m²/an

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2000
Étage 3
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 125 mètres carrés
Surface du salon 8 mètres carrés
Surface de la salle à manger 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 9 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Surface de la chambre 5 11 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 1
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 8 mètres carrés
Porte blindée Non

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 249 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20231203010242
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 33546 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 220000 €
Revenu cadastral 1094 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Leader-Immo (514468)

Leader-Immo (IPI 514468)

Adresse 17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville
Nom de l'agent Dimitri Mahaux
E-mail dimitri.leaderimmo@gmail.com
Téléphone +32 486901005
Référence externe LAB16BB

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