Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
En :
Very well-maintained apartment located right next to the Provincial domain and in a very quiet and sought-after residential area.
This small-scale building was built in 2003 on a plot of 5a78ca and consists of 2 units.
The duplex apartment of approximately 139m² (measurement according to EPC) has 4 bedrooms, a bright living room with an adjoining fitted kitchen. There is also a bathroom with a walk-in shower, a spacious storage room, and a separate toilet.
The apartment is located on the 1st and 2nd floor.
The major asset is the pleasant and covered terrace with a view of greenery.
This could be an ideal property to apply the "landlady" principle. In that case, you can rent the 2 upper rooms to a couple, student, single person... The upper floor is accessible via the common staircase.
In the basement, there is a parking space with a private storage room.
Parking is also available in front of the building in one of the parking spaces.
The owner has continuously invested in this building over the years, making it impeccably maintained. The bathrooms and heating installations were renewed just a few months ago.
The apartments have their own meters.
Come and visit this apartment by making an appointment via [email protected] or by calling 016/930.200.
Nl :
Zeer goed onderhouden appartement gelegen vlak naast het Provinciaal domein én in een zeer rustige en gegeerde residentiële wijk.
Dit kleinschalig gebouw is gebouwd in 2003 op een grond van 5a78ca en bestaat uit 2 units.
Het duplex-appartement van ongeveer 139m² (opmeting volgens EPC) heeft 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met een aansluitend een geïnstalleerde keuken.
Verder is er nog een badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een ruime bergplaats en een apart toilet.
Het appartement is gelegen op verdieping 1 en 2.
De grote troef is het aangenaam en overdekt terras met zicht op groen.
Dit kan een ideaal pand zijn om het kotmadam principe toe te passen. In dat geval kan je de 2 bovenliggende kamers verhuren aan een koppel, student, alleenstaande....De bovenliggende verdieping is namelijk toegankelijk via de gemeenschappelijke traphal.
In de kelderverdieping is er een staanplaats voorzien met een privatieve berging.
Parkeren kan ook vóór het gebouw op één van de staanplaatsen.
De eigenaar heeft doorheen de jaren continu geïnvesteerd in dit gebouw waardoor het tot in de puntjes onderhouden is. De badkamers en Cv-installaties zijn nog maar enkele maanden geleden vernieuwd.
De appartementen hebben hun eigen tellers.
Kom dit appartement bezoeken door een afspraak te maken via [email protected] of door te bellen naar 016/930.200.
Année de construction | 2003 |
---|---|
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210503-000307078-RES-11 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
POLARES (IPI 510758)
Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK/24261 |