Duplex à vendre

175000€

1 chambre 75 mètres carrés

6210 LES BONS VILLERS

Immoweb code : 20317729
Immoweb code : 20317729
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Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
75 mètres carrés habitables
Disponible le : 19/07/2025
Étage : 1

Description

Super duplex 1 chambre + Bureau !

LES BONS VILLERS/FRASNES-LEZ-GOSSELIES, ds une rue calme ! Top top top opportunité pour ce vaste appartement duplex de 75,90M² habitables ds immeuble en co-propriété de 3 entités (sans ascenseur donc moins de charges). Bel appartement duplex au 1er étage et 2ème étage droits 1 chambre + Bureau, construit en 2010 et loué 845€ (20/07/2023-19/07/2025) super lumineux et super agréable. 1er Etage : hall d'entrée avec toilette visiteurs, vaste living carrelé super lumineux avec coin cuisine USA semi-équipée.. 2ème Etage : hall de nuit, bureau, chambre, salle de bains avec espace buanderie. Cave 1 privative. Vaste cour commune pour stocker sa poubelle. Installation électrique conforme, châssis PVC double vitrage, chaudière gaz individuelle. Obligation d''acquérir une future place de parking pour 10.000€ située à l'arrière de l'immeuble. Frais de participation à l'acte de base à charge de l'acquéreur. Proche des axes qui vous sont chers, superette au pied de l'immeuble, boulangerie à deux pas, commerces de proximité. Descriptif complet uniquement www.valdelimmo.be. Bon rapport locatif, locataire de qualité. On visite ?

Général

Disponible le 19 juillet 2025 - 00:00
Année de construction 2010
Étage 1
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 75 mètres carrés
Surface du salon 41 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 1
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 6 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 174 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20220516027088
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 175000 €
Revenu cadastral 632 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)

Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)

Adresse Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre
Référence externe 3922 - 3391413

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