Duplex à vendre
425000€
2 chambres mètres carrés
129Aperçu
Description
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Nl :
Deze prachtig afgewerkte bel-etage woning van eind 2019 in de prestigieuze Residentie Vlaskaai, aan de Kortrijkse Leieboorden, biedt net dat tikkeltje meer in vergelijking met een klassiek appartement.
Via de privatieve inkom op de gelijkvloerse verdieping wordt er binnengegaan in de woning. Beneden bevindt zich naast de inkom ook een ruime berging (7,5 m2), ideaal als wasplaats, en de inpandige garage met Smappee laadpaal.
Langs de inkom wordt er via de trap naar de eerste verdieping gegaan, waar het woongedeelte zich bevindt.
Indeling:
- ruime woonkamer met ingebouwde keuken (inclusief vaatwasser, koelkast met diepvriesvak, inductiekookplaat, combi-oven)
- nachthal met stalen deur
- apart toilet
- badkamer met ruime inloopdouche
- twee slaapkamers
- tweede berging en technische ruimte
Via de woonkamer is er toegang tot het eerste terras met zijdelings Leiezicht en zuidwest oriëntatie (plus 3e buitenberging).
Via de beide slaapkamers achteraan is er toegang tot het tweede terras van maar liefst 26 m2!
Het appartement heeft energielabel A en overal is er vloerverwarming.
De opgegeven prijs is een richtprijs. De verkoper geeft de kandidaat-kopers de kans om een éénmalig bod uit te brengen en dit kan tot woensdag 13 november, 23u.
De verkoper organiseert bezoekdagen op zaterdag 9 en zondag 10 november. Gelieve te bellen of te whatsappen op 0477 616 711 voor een afspraak.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2019 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 129 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 51 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 965 € |
Immeuble de rapport | Non |
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