Duplex à vendre
475000€
2 chambres mètres carrés
125Aperçu
Description
Duplex 125m² + cour privée près des Étangs d’Ixelles.
Découvrez ce superbe et spacieux duplex de 125 m² habitables, idéalement situé dans une rue calme à proximité des emblématiques Étangs d’Ixelles. Alliant confort moderne et charme intemporel, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant au cœur de Bruxelles. À seulement 7 minutes à pied de Flagey et 20 minutes de Châtelain, il bénéficie d’une localisation pratique et animée, proche des espaces verts.
Rez-de-chaussée :
*Salon lumineux doté d’un poêle à bois fonctionnel.
*Salle à manger conviviale.
*Pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
*Cuisine ouverte entièrement équipée.
*Salle de douche avec WC et lavabo.
Entre-sol :
*Deux chambres, dont une avec accès à une cour privative, parfaite pour se détendre ou recevoir.
*Deuxième salle de bains avec baignoire et WC.
*Buanderie et vaste espace de rangement.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1920 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Charges mensuelles | 160 € |
Revenu cadastral | 686 € |
Immeuble de rapport | Non |
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