Aperçu
Description
Fernand Cocq - Duplex de charme avec terrasse
Au cœur d'un quartier dynamique entre Fernand Cocq et l'Avenue Louise, ce penthouse duplex 2 chambres développant ± 95 m² s'inscrit dans la rénovation soignée d'une maison de maître bruxelloise. L'immeuble, divisé en trois unités, marie charme d'antan et modernité.
Le troisième étage offre un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et séjour lumineux. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de ± 10 m² orientée sud-est, offrant une vue dégagée sur la ville.
Un élégant escalier mène au quatrième étage où se trouvent 2 chambres spacieuses et une salle d'eau, composant un espace nuit raffiné et intime.
La rénovation préserve le cachet d'origine tout en intégrant des prestations haut de gamme : parquet en chêne, chauffage au sol, chaudière à condensation, menuiseries en aluminium, triple vitrage performant et ventilation optimale.
Ce penthouse d'exception allie l'élégance d'une demeure historique au confort moderne, dans un quartier prisé proche des commodités. PEB C.
Année de construction | 1901 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Christie's Real Estate Belgium (IPI 501935)
Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
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Site internet |
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Référence externe | 12/0062 |