Aperçu
Description
APPARTEMENT 1 CHAMBRE ENTIÈREMENT RENOVÉ + 1 STUDIO INDÉP...
MAGNIFIQUE DUPLEX 2 CHAMBRES 98 M2 OU APPARTEMENT 1 CHAMBRE + STUDIO INDÉPENDANT
A VOIR ABSOLUMENT
Spacieux et lumineux appartement duplex de 98 m2 dans une maison du XIXe siècle. Entièrement rénové, il est scindé en un magnifique appartement de 76 m2 au premier étage, et un studio de 22 m2 (chambre, dressing, sdb, wc, avec possibilité d'aménager un coin cuisine) à l’entresol, avec entrée indépendante. Possibilité, selon les besoins, d’utiliser l’espace en un duplex 2 chambres ou en un appartement 1 chambre + studio indépendant.
Immeuble de maître, répertorié patrimoine d’intérêt historique.
Plafonds hauts et moulurés.
Au cœur d’Ixelles, idéalement placé entre la porte de Namur, la place Flagey et le quartier Léopod.
Cuisine américaine complètement équipée, salle de douches, balcon avant, cave 12M2.
Aucun travaux à prévoir.
Chaudière individuelle datant de 2017. Compteurs indépendants.
Peb D.
Libre à l’acte
Renseignements et visites uniquement sur rdv au 0489/800.930 Martine Verhoeven
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1890 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 98 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 18 mètres carrés |
Meublé | Non |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231016-0000658537-01-9 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CST Properties sprl (IPI 104869)
Adresse |
Avenue des Anémones 2
1640 - Rhode Saint Genese |
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Référence externe | APP_IXL_COURR/FLAGEY/LÉOPOLD 2CC |