Aperçu
Description
Magnif.duplex 3 ch. à 2 pas de tout !
Au coeur de la magnifique ville de Huy, à un jet de pierre de toutes les facilités, des commerces, des écoles, de la GARE, etc... dans une très belle demeure sans ascenseur (moins de charges), vous tomberez sous le charme du cachet de ce duplex de 92M² intra muros, super lumineux. Le hall d'entrée commun est une merveille, le bel escalier en bois donne le ton ! Au 1er étage : 3 chambres et une belle salle de bains. Au 2ème étage : living avec cuisine USA semi-équipée et même une mezzanine, buanderie/chaufferie. Cave commune. L'immeuble comprend 3 entités donc un petit salon d'esthétique. Duplex cosy, fonctionnel, super bien pensé. Idéal aussi pour investisseur (il est loué : 947,26€/mois gaz et eau inclus). Acte de base en cours. Frais d'acte de base et de géomètre à charge de l'acquéreur. A mi-chemin entre Liège et Namur, via la E42 tte proche également. Tout peut se faire à pied, belles ballades en bord de Meuse et en téléférique en vue ! On visite ? Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be
Étage | 2 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 92 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 198 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20210510009785 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22668 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 624 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 3897 - 3391598 |