Duplex à vendre

HERSEAUX 
Situation idéale pour cet appartement en duplex rénové avec entrée indépendante comprenant :
*Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé. Living lumineux jouxtant une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, four, taque, évier et hotte) + coin buanderie.
*1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de douches (douche à l'italienne + meuble vasque). 
*Extérieur : place parking privative avec entrée sécurisée. Passerelle à l'avant pouvant faire office de terrasse.
*Particularités : situé à proximité des principales commodités, appartement ayant fait l'objet d'une rénovation complète récemment. Radiateurs électriques économiques. Châssis PVC double vitrage + persiennes. PEB : E (avant travaux). Actuellement loué 640 €/mois. Revenu cadastral inférieur à 745 euros : possibilité de droits d'enregistrement réduits à 6 % au lieu de 12,5 % + possibilité d'abattement de 40.000 € dans le calcul des droits d'enregistrement.