Duplex à vendre
275000€
2 chambres 99 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Perfect onderhouden duplex appartement met 2 slaapkamers gelegen in het centrum van Halen.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping, bereikbaar via trap en lift, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 98,6m² (volgens basisakte) en een indeling als volgt:
3e verdieping : inkomhal met ingebouwde kast, apart toilet met handenwasser en ingemaakte kast, berging met aansluiting wasmachine en douche, lichtrijke leefruimte (voorzien van airco) met geïnstalleerde keuken, 1 klein terras aan de voorzijde met buiten berging/kast en 1 groot terras zuidgeoriënteerd aan de achterzijde. 4e verdieping: nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en badkamer met ligbad.
Bij het appartement hoort een autostaanplaats en 2 afgesloten, private berging. Deze zijn verplicht bij aan te kopen voor € 17.000,00.
Troeven:
+ energiezuinig appartement;
+ conforme elektrische installatie tot 2032;
+ nieuwe cv-ketel (2024);
+ kwaliteitsvolle afwerkingsgraad met ingebouwde kasten;
+ 2 toiletten en 2 terrassen;
Toplocatie in het centrum van Halen met winkels, openbaar vervoer, scholen, ...
verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E314.
Général
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrasse | Oui |
|---|
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20250311-0003550024-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 176 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 828 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Nobis - Herk-de-Stad (502274)
ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
| Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/era-nobis |
| Référence externe | a0iTt000001YTAHIA4 |